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为进一步加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，有效防范和控制提取业务风险，维护住房公积金缴存职工的合法权益，结合我市住房公积金管理实际，申慱亚洲官方网：市住房公积金管理中心重新修订了《申慱亚洲官方网：市住房公积金提取管理办法》（以下简称《办法》），并依据《办法》制定了《申慱亚洲官方网：市住房公积金提取管理办法实施细则》（以下简称《细则》），现将修订及制定情况解读如下：

一、修订背景及依据

2013年，申慱亚洲官方网：市住房公积金管理委员会审议通过了《申慱亚洲官方网：市住房公积金提取管理办法》（以下简称《办法》）。2019年，国务院对《住房公积金管理条例》进行了修订；同年，住建部推出了《住房公积金提取业务标准》；此后住房公积金监管司相继对住房公积金提取业务提出规范性要求，中心均按部司要求做出相应的提取政策调整，导致2013年的《办法》与现行政策有一定的差异性，为进一步规范住房公积金提取业务，结合我市实际情况，依据国家、部司文件规定，对《办法》进行了修订。

二、实施目的

通过本次《办法》的修订，进一步规范住房公积金提取行为，有效防范和控制提取业务风险，维护住房公积金缴存职工的合法权益，促进我市住房公积金事业健康发展。

三、主要修订情况解读

（一）调整全款购房提取申请时间

1.全款购买新建自住住房及再交易自住住房，政策调整前，提取时间以购房税检发票或房屋不动产发票日期为准；政策调整后应自购房合同备案登记或取得不动产权证书之日起申请提取；

2.购买房改住房，政策调整前，提取时间以税检发票或房屋不动产发票日期为准；政策调整后应自签订购买公有住房契约书或购买公有住房审批表之日起申请提取；

3.拆迁安置住房，置换后扩大面积的，政策调整前，提取时间以税检发票日期为准；政策调整后应自签订拆迁安置补偿合同(协议)或取得扩大面积费税收发票之日起申请提取。

（二）规范与单位终止劳动关系提取条件

与单位终止劳动关系的，政策调整前住房公积金账户封存期满后可申请提取；政策调整后封存满六个月且未在异地正常缴存住房公积金的，可申请提取住房公积金；已在异地正常缴存住房公积金的，需办理公积金账户异地转移。

（三）细化职工遭遇突发事件造成家庭生活严重困难提取条件

职工遭遇突发事件造成家庭生活严重困难的，政策调整前遭遇突发事件造成家庭生活严重困难的，可在一年内一次性提取夫妻双方账户内的住房公积金；政策调整后职工家庭因遭遇地震、火灾、水灾等不可抗力原因，导致家庭生活出现严重困难的，在突发事件发生之日起一年内,职工及配偶可申请提取本人住房公积金；职工家庭遭遇其他突发事件，应对突发事件的自负费用支出超出家庭承受能力，导致生活出现严重困难的，在突发事件发生之日起一年内，职工及其家庭成员（配偶、双方父母、子女）可申请提取本人住房公积金账户余额。

（四）扩大职工既有家庭加装电梯提取范围

职工住宅加装电梯的，政策调整前自家庭既有住宅加装电梯竣工验收后两年内，缴存职工（含配偶）可申请提取一次住房公积金；政策调整后职工家庭或双方父母既有住宅加装电梯的，电梯竣工验收之日起，可一次性提取住房公积金。

（五）优化提取流程、减轻职工压力

为减轻职工压力，缴存职工死亡或被宣告死亡的，如已故职工公积金账户余额小于50000元（含），且第一顺序继承人申请提取，无需提供继承公证书，只需提供规定材料，其住房公积金账户余额（含利息）可提取至第一顺序继承人名下任意一家受委托银行一类借记卡。

（六）共享数据协查，简化提取材料

职工已绑定银行卡的，办理提取业务时无需提供银行卡；未绑定银行卡或需更换绑定卡的，办理时提供任何形式的银行卡账号即可。

（七）防范业务风险，规范提取要求

依据《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知建金[2018]46号》，本次制定实施细则时重点强调对存疑业务的审核，增加了“第八条 为加强住房公积金提取管理，依法维护住房公积金管理秩序，保护缴存职工利益，防范住房公积金违规提取行为，对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、购买第三套及以上住房等，需对购房消费行为和证明材料的真实性进行核查，申请提取人应积极配合。”

关于印发《申慱亚洲官方网：市住房公积金提取管理办法》的通知

申慱亚洲官方网：市住房公积金管理中心

2025年4月25日